Našim hlavným zameraním je
hľadanie nehnuteľnosti na mieru.
O nás
Sme tím profesionálov so srdcom pre Taliansko a vášňou pre realitný trh. Spojili sme naše skúsenosti z úspešného pôsobenia na slovenskom realitnom trhu s láskou pre Taliansko, aby sme vám priniesli unikátnu službu, kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti v Taliansku.
Naša spoločnosť vznikla ako prirodzené rozšírenie existujúcej realitnej kancelárie, ktorá už roky pomáha klientom na Slovensku nájsť ich vysnívané bývanie. Jeden z našich spoluzakladateľov prežil väčšiu časť svojho života v Taliansku, kde nadviazal úzke kontakty s miestnymi realitnými maklérmi a získal detailné znalosti trhu, legislatívy aj kultúry bývania.
Našim hlavným zameraním je vyhľadávanie nehnuteľností na mieru, či už na bývanie alebo investíciu. Okrem nehnuteľností na súkromné využitie, sme zameraní aj na sprostredkovanie kúpy investičných nehnuteľností v úzkej spolupráci s finančno realitnou spoločnosťou so sídlom v Londýne a Ríme. Máme širokú databázu investičných príležitostí od penziónov, agriturizmov až po väčšie hotely v najzaujímavejších turistických lokalitách. Nie všetky ponuky sú verejné, preto niektoré zverejnené ponuky nehnuteľností majú iba informačný charakter.
Spolupracujeme s overenými talianskymi maklérmi, talianskymi advokátmi s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí overujú nehnuteľnosti aj všetky úradné praktiky a dohliadajú na právoplatnosť zmlúv a dokumentov.
Do nášho talianskeho tímu patrí aj Architekt a projektant, ktorý vám pomôže v prípade potreby rekonštrukcie, projektov, obnovy a plánovania. Ďalším spolupracovníkom je Advokátska kancelária, ktorá sa zaoberá dražbami v hlavnom meste Talianska, v Ríme, kde sa nachádza množstvo zaujímavých príležitostí pre tých, ktorí rozmýšľajú nad dlhodobou a rentabilnou investíciou.
Kúpa nehnuteľnosti je jedno z najväčších finančných rozhodnutí v živote. Či už ide o prvý byt, rodinný dom alebo investičnú nehnuteľnosť, proces je zložitý, plný administratívy a právnych náležitostí. Preto je veľkou výhodou mať po svojom boku agenta kupujúceho, ktorý zastupuje výlučne záujmy klienta – kupujúceho. Poskytujeme aj databázu nehnuteľností na predaj a ak si vyberiete, budeme radi, ale našou hlavnou úlohou je vyhľadávanie na mieru podľa vašich osobných preferencií.
Na rozdiel od klasického realitného makléra, ktorý často zastupuje predávajúceho, agent kupujúceho je na strane kupujúceho a našou úlohou bude:
· Identifikovať vhodné ponuky – vyhľadávanie nehnuteľnosti podľa vašich kritérií, overenie ich stavu a porovnanie ich hodnoty s trhom.
· Analyzovať trh – poskytneme informácie o cenách v danej lokalite, budúcom vývoji a možnostiach investície.
· Overiť dokumentáciu – preveríme právny stav nehnuteľnosti (list vlastníctva, ťarchy, záložné práva, stavebné povolenia a pod.), aby klient nekúpil problém.
· Zastupovať pri obhliadkach na vašu žiadosť (inak túto úlohu preberá náš spolupracujúci taliansky agent) alebo v prípade finančne náročnejších a investičných nehnuteľností – vieme odhaliť skryté nedostatky a upozorniť na riziká, ktoré si kupujúci často nevšimne.
· Vyjednávať cenu a podmienky – naše skúsenosti a nadhľad umožňujú dosiahnuť pre klienta lepšiu cenu či priaznivejšie podmienky v kúpnej zmluve. V Taliansku je vyjednávanie o cene bežné.
· Zabezpečiť bezpečný priebeh transakcie – dohliadneme na priebeh podpisu zmlúv, úschovu financií u notára alebo v banke a odovzdanie nehnuteľnosti.
Či už snívate o bývaní pri mori, v horách, v romantickom mestečku alebo chcete výhodne investovať do realít v Taliansku, sme tu pre vás.
S nami je Taliansko bližšie, než si myslíte