V atraktívnej prímorskej lokalite Falerna Marina, konkrétne na Viale della Libertà, ponúkame na predaj elegantný a priestranný apartmán v novostavbe, ktorý v sebe spája moderný štýl, komfort a výbornú investičnú príležitosť.

Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje veľkorysou výmerou približne 100 m². Predáva sa nezariadený, čo vám umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a štýlu.

Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktickosť – vstupná chodba vedie do svetlej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch priestranných spální a dvoch kúpeľní. Interiér je vzdušný, plný prirodzeného svetla a každá miestnosť ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. K bytu patrí aj balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych.

Nehnuteľnosť je vybavená modernými prvkami, ktoré zvyšujú kvalitu bývania – klimatizácia (split systém), kvalitné kovové okná s dvojitým zasklením a bezpečnostné vstupné dvere. Tieto detaily zabezpečujú nielen príjemné prostredie, ale aj vyššiu úroveň bezpečnosti a energetickej efektívnosti.

Vďaka výbornej polohe, len pár krokov od mora a v blízkosti všetkých dôležitých služieb, je tento apartmán ideálny na trvalé bývanie aj ako rekreačný domov. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – vhodný na turistický prenájom, krátkodobé ubytovanie alebo prevádzku menšieho penziónu či B&B, s veľmi zaujímavým potenciálom výnosu.

Základné informácie:

• Lokalita: Falerna (Falerna Scalo)
• Typ: apartmán
• Výmera: 100 m²
• Poschodie: 1
• Počet izieb: 3
• Spálne: 2
• Kúpeľne: 2
• Balkón: 1
• Rok výstavby: 2020
• Energetická trieda: F (226,55 kWh/m²/rok)
• Stav: novostavba, vyšší štandard

Vybavenie a technické parametre

• Klimatizácia
• Dvojité zasklenie
• Bezpečnostné dvere
• Samostatná práčovňa
• Okná: kovové, nové
• Podlahy: kvalitná gresová dlažba (denná aj nočná časť), kúpeľňa – keramika
• Ohrev vody: samostatný
• Zdroj energie: GPL
• Orientácia: východ
• Otvorený výhľad
• 2 voľné strany bytu

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania pri mori, dostatku priestoru a investičného potenciálu – skvelá voľba pre tých, ktorí chcú spojiť príjemné s užitočným.