Súkromie, zeleň a autentická atmosféra Toskánska len pár minút od mora.

Na úpätí majestátnych Apuánskych Álp, v pokojnom prírodnom prostredí 2 km od historického mestečka Camaiore, ponúkame na predaj výnimočnú samostatne stojacu usadlosť obklopenú zeleňou a vlastným pozemkom s rozlohou viac ako 3 000 m².

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie vidieckeho šarmu, súkromia a výbornej dostupnosti. Historické centrum Camaiore je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom a slávne pláže Versilie sa nachádzajú približne 15 minút od domu.

Autentická toskánska architektúra s moderným komfortom

Nehnuteľnosť prešla citlivou rekonštrukciou, pri ktorej boli zachované pôvodné architektonické prvky a charakter tradičného toskánskeho domu.

Celková obytná plocha približne 200 m² je rozdelená na dve samostatné jednotky s nezávislými vstupmi, čo vytvára široké možnosti využitia pre viacgeneračné bývanie, hostí alebo rekreačný prenájom.

Hlavný apartmán

Na poschodí sa nachádza reprezentatívna obytná časť s vysokým štandardom prevedenia.

Dominantou priestoru je veľká terasa, na ktorú vedie elegantné vonkajšie schodisko a ktorá ponúka príjemný priestor na oddych s výhľadom do okolitej zelene.

Dispozícia pozostáva z:

• vstupnej haly,
• veľkej obývacej izby s otvorenou kuchyňou,
• tradičného francúzskeho krbu,
• hlavnej spálne,
• druhej spálne,
• priestrannej kúpeľne.

Charakter interiéru dotvárajú pôvodné toskánske prvky vrátane tehlových oblúkov a prírodných materiálov.

Samostatná obytná jednotka na prízemí

Prízemie disponuje vlastným vstupom a predstavuje plnohodnotný obytný priestor.

Nachádza sa tu:

• krytá veranda,
• otvorená denná zóna s kuchyňou,
• veľká spálňa,
• kúpeľňa s práčovňou,
• skladový priestor.

Táto časť domu je ideálna pre hostí, rodinu alebo ako samostatný apartmán na prenájom.

Pozemok a exteriér

Dom je obklopený rozľahlým pozemkom s výmerou približne 3 000 m², ktorý ponúka absolútne súkromie a kontakt s prírodou. Časť pozemku tvorí upravená záhrada, ďalšia časť je riešená formou typických toskánskych terás, ktoré prirodzene zapadajú do okolitého prostredia. Priestor poskytuje množstvo možností na oddych, záhradkárčenie či budúce rozšírenie exteriérových zón.

Komfort počas celého roka

• samostatné vstupy do oboch obytných jednotiek,
• mestský plyn,
• ústredné vykurovanie,
• parkovacie miesta,
• terasa,
• rozľahlá záhrada,
• okamžite obývateľný stav.

Camaiore a Versilia – jedinečné spojenie mora a Toskánska

Camaiore patrí medzi najobľúbenejšie oblasti severného Toskánska. Historické mestečko s koreňmi siahajúcimi až do staroveku ponúka autentickú taliansku atmosféru, výbornú gastronómiu a príjemný životný štýl.

Oblasť Versilia je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami, elegantnými prímorskými letoviskami ako Forte dei Marmi či Viareggio a bohatým kultúrnym životom.

Jedinečnosť tejto lokality spočíva v spojení mora, hôr, prírody a kultúry na jednom mieste.

Základné informácie

Lokalita: Camaiore, Versilia, Toskánsko
Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaca vila
Obytná plocha: cca 200 m²
Pozemok: cca 3 000 m²
Spálne:  3
Kúpeľne: 2
Terasa: áno
Záhrada: áno
Parkovanie: áno
Vzdialenosť od mora: približne 15 minút autom
Stav: veľmi dobrý, okamžite obývateľný