Výnimočná dvojvila s panoramatickým výhľadom, Drapia – Tropea, Kalábria

V malebnej obci Drapia, na pokojnom kopci nad legendárnou Tropeou, ponúkame na predaj jedinečný komplex dvoch luxusných víl, ktoré sú zrkadlovo otočené a elegantne prepojené garážou a terasou. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája autentický taliansky štýl, súkromie, komfort a zároveň výborný investičný potenciál v jednej z najkrajších lokalít Kalábrie.

Drapia je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, nádherné panoramatické výhľady na Tyrhénske more a blízkosť Tropey, ktorá je vzdialená len 5 minút autom. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti k plážam, reštauráciám, historickému centru a turistickému životu pobrežia Costa degli Dei.

Celková rozloha pozemku je približne 1 500 m² a obe vily majú po 160 m² obytnej plochy.

Hlavná vila – elegantné bývanie v autentickom talianskom štýle

Prvá vila je využívaná ako súkromné bývanie a okamžite zaujme svojou atmosférou, kvalitnými materiálmi a vkusným spracovaním. Interiér je ladený v tradičnom talianskom štýle s dôrazom na prírodné materiály ako kameň a drevo, doplnené o elegantné kované železné zábradlia a množstvo detailov vytvárajúcich útulný a luxusný charakter domu.

Dispozícia vily:

Prízemie:

• veľká a svetlá obývacia izba s krbom,
• prepojená kuchyňa s výhľadom do záhrady,
• 1 spálňa,
• kúpeľňa,
• praktický odkladací priestor.

Poschodie:

• 3 priestranné spálne,
• terasy s krásnym výhľadom do zelene,
• kúpeľňa s hydromasážnou vaňou,
• ďalší odkladací priestor.

Dom pôsobí veľmi harmonicky, elegantne a zároveň mimoriadne útulne – ideálne miesto pre celoročné bývanie alebo luxusný dovolenkový dom.

Druhá vila – úspešná investícia na turistický prenájom

Druhá vila je aktuálne využívaná na turistický prenájom a generuje veľmi dobrý sezónny príjem. Je rozdelená na 4 samostatné apartmány:

• 1 jednoizbový apartmán s kuchyňou a kúpeľňou,
• 3 dvojizbové apartmány s kuchyňou a kúpeľňou.

Apartmány na poschodí majú vlastné balkóny s výhľadom, zatiaľ čo prízemné apartmány disponujú súkromnými terasami orientovanými do záhrady.

Táto časť nehnuteľnosti predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre pokračovanie v úspešnom prenajímaní turistom, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie v blízkosti Tropey.

Exteriér a technické vybavenie

Pozemok je nádherne upravený a ponúka množstvo priestoru na relax aj ďalšie možnosti využitia.

Súčasťou exteriéru sú:

• okrasná predná záhrada s palmami a kvetmi,
• ovocné stromy,
• priestor vhodný na vybudovanie bazéna,
• veľké terasy a oddychové zóny.

Technické vybavenie:

• plynové kúrenie,
• vlastný zásobník na plyn,
• klimatizácia,
• solárne panely,
• vlastná studňa s pitnou vodou,
• zásobná nádrž na vodu,
• dvojgaráž a parkovacie priestory.

Základné informácie:

• Lokalita: Drapia – Tropea, Kalábria
• Typ nehnuteľnosti: dvojvila
• Pozemok: cca 1 500 m²
• Obytná plocha: 2 × 160 m²
• Hlavná vila: 4 spálne, 2 kúpeľne
• Druhá vila: 4 apartmány na prenájom
• Výhľad: more, Tropea, zeleň
• Stav: veľmi dobrý
• Možnosť výstavby bazéna

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusného bývania a stabilnej investície v jednej z najkrajších oblastí južného Talianska. Výnimočná poloha nad Tropeou, autentická architektúra a nádherné výhľady vytvárajú jedinečné miesto pre život aj podnikanie.