Výnimočný priestor, panoramatické výhľady a súkromná záhrada len pár minút od mora.

V jednej z najprestížnejších lokalít ligúrskeho pobrežia, na svahoch nad malebným mestečkom Lerici, ponúkame na predaj priestranný apartmán s rozlohou 160 m², ktorý spája komfort veľkého rodinného bývania s jedinečnou atmosférou legendárneho Zálivu básnikov.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti obklopenej zeleňou a ponúka nádherné výhľady smerom k moru a okolitej krajine. Výnimočným benefitom je súkromná záhrada, ktorá patrí medzi vzácnosti na trhu nehnuteľností v Lerici.

Veľkorysý priestor pre pohodlný život

Interiér apartmánu bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, svetlo a pohodlie. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a dvom samostatným vstupom ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia vrátane vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek.

Dominantou dennej časti je priestranný obývací priestor, ktorý pozostáva z elegantnej obývacej izby a jedálne s príjemným výhľadom na more. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú harmonické prepojenie interiéru s okolitou krajinou.

Dispozícia zahŕňa:

• veľkú obývaciu izbu s jedálenskou časťou,
• samostatnú kuchyňu s granitovým ostrovčekom a vstupom na balkón,
• praktickú komoru,
• tri priestranné spálne,
• dve kúpeľne,
• balkón s výhľadom do okolia.

Záhrada – vzácny benefit v Lerici

Skutočnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s výhľadom na more, ktorá ponúka priestor na oddych, rodinné stretnutia alebo vytvorenie vlastnej oázy pokoja pod stredomorským nebom.

Pozemok zároveň poskytuje potenciál na ďalšie zveľadenie a rozšírenie exteriérových oddychových zón.

Investícia s potenciálom

Vďaka veľkorysej výmere a dvom samostatným vstupom je možné apartmán rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, čím vzniká zaujímavá investičná príležitosť pre rekreačný prenájom alebo viacgeneračné bývanie.

Súčasťou nehnuteľnosti je:

• súkromné parkovacie miesto,
• pozemok určený na výstavbu dvojgaráže (na základe projektu a schválenia),
• výborný technický stav bez nutnosti okamžitých investícií.

Lerici – perla Zálivu básnikov

Lerici patrí medzi najžiadanejšie lokality Ligúrie a je súčasťou slávneho Golfo dei Poeti, ktorý svojou krásou očaril mnohé významné osobnosti svetovej literatúry a umenia.

Krištáľovo čisté more, romantické promenády, farebné prístavy, historické centrum a blízkosť malebných dediniek San Terenzo, Tellaro či Portovenere vytvárajú jedinečné prostredie pre život aj rekreáciu.

Oblasť je súčasťou prírodného parku Montemarcello a ponúka nádherné pláže, skryté zátoky, turistické chodníky a autentickú taliansku atmosféru počas celého roka.

Základné informácie

Lokalita: Lerici, Golfo dei Poeti, Ligúria
Typ nehnuteľnosti: Apartmán
Obytná plocha: cca 160 m²
Spálne: 3
Kúpeľne: 2
Výhľad na more: áno
Záhrada: áno
Balkón: áno
Parkovanie: súkromné parkovacie miesto
Možnosť výstavby dvojgaráže: áno
Vzdialenosť od mora: približne 5 minút
Stav: veľmi dobrý, okamžite obývateľný

Miesto pre život medzi morom a prírodou

Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť získať priestranný apartmán v jednej z najprestížnejších oblastí Ligúrie. Spojenie panoramatických výhľadov, súkromnej záhrady, veľkorysého priestoru a blízkosti mora vytvára bývanie, ktoré je v Lerici skutočne výnimočné.

Objavte čaro Zálivu básnikov a doprajte si životný štýl, ktorý spája eleganciu, pokoj a autentické Taliansko.