Na predaj v očarujúcej toskánskej krajine Maremma, v obci Cinigiano, v známej vinárskej oblasti Montecucco, predstavujeme očarujúcu farmu a agroturistickú usadlosť s rozlohou približne 29 hektárov pôdy a hlavným statkom s bazénom.

Nehnuteľnosť
* Hlavný statok – 390 m² na dvoch úrovniach
Prízemie: reštaurácia s krytou verandou s výhľadom na bazén, plne vybavená profesionálna kuchyňa, degustačná miestnosť, sklad a samostatný apartmán s obývacou izbou/kuchyňou, 2 dvojlôžkovými spálňami a 3 kúpeľňami.
Prvé poschodie: 4 spálne, 3 kúpeľne a uzavretá veranda.
* Hospodárske budovy a poľnohospodárske stavby: približne 220 m² vrátane skladu a stodoly.
* Park a bazén: 5 000 m² upravená záhrada s panoramatickým 50 m² bazénom a vonkajšími priestormi ideálnymi na pohostinnosť a relaxáciu.

Interiéry zachovávajú autentické toskánske čaro: odhalené drevené trámy, kamenné múry, krby, ručne vyrobený drevený nábytok a terakotové podlahy vytvárajú príjemnú a príjemnú atmosféru.

Pozemok
Statok sa rozprestiera na približne 29 hektároch mierne zvlnených kopcov, vhodných pre pestovanie tradičných miestnych plodín:
* 8 000 m² olivových hájov s približne 200 stromami
* približne 7 hektárov lesov a pastvín
* približne 21 hektárov ornej pôdy

Pozemok sa nachádza v apelácii Montecucco DOC, čo ponúka vynikajúce príležitosti pre záujemcov o rozvoj alebo rozšírenie produkcie vína a olivového oleja spolu s vidieckym pohostinstvom.

Možnosti investícií

Nehnuteľnosť je k dispozícii v rámci rôznych riešení kúpy:
* Iba farmársky dom (s parkom s rozlohou 5 000 m², bazénom a hospodárskymi budovami): 470 000 €
* Iba poľnohospodárska pôda (približne 28 hektárov): 270 000 €
* Celý pozemok (farmársky dom, hospodárske budovy, park a 29 hektárov): 700 000 €